El Ayuntamiento de Cuernavaca y el Colegio de Notarios pondrán en marcha a partir del 1 de septiembre la «Primera Jornada Notarial», que establece la aplicación de estímulos fiscales de un 50 por ciento de descuento en la regularización de propiedades.

En conferencia de prensa, Kojak Jaimes García, director General de Ingresos, informó que el alcalde Antonio Villalobos Adán, el Cabildo y el respaldo del Colegio de Notarios, convinieron llevar a cabo estas acciones que permitirán a las familias gozar de certeza jurídica en la posesión de sus inmuebles.

Jaimes García detalló que se trata de un programa social dirigido a propietarios de casas o predios con un costo comercial de hasta 800 mil pesos.

Enfatizó que a través de la Dirección General de Ingresos, Recaudación, Impuesto Predial y Catastro, los ciudadanos obtendrán el descuento a la hora de realizar trámites diversos como el de traslado de dominio, elaboración de planos catastrales y la expedición de certificado de no adeudos de impuestos. El acuerdo de colaboración con los notarios los compromete a ofrecer también a los ciudadanos descuentos en los trámites para lograr la legal posesión de sus viviendas o terrenos.

El Fideicomiso del Lago de Tequesquitengo (Filateq) recomiendó a turistas y visitantes disfrutar de la Playa Ejidal de Tequesquitengo, que cuenta con palapas, áreas verdes, juegos infantiles y un amplio estacionamiento.

Ubicada en la calle Laguna Ibera, a tan solo 40 minutos de Cuernavaca, en esta playa no se cobra el acceso; y además de restaurante, ofrece servicio de alberca, renta de motos y lanchas acuáticas, así como instructor de esquí acuático.

Debido a la temporada, los prestadores de servicios sugieren reservar con anticipación al 734 104 2483 o por mensaje en su página de Facebook “Playa ejidal de Tequesquitengo”.

Las instalaciones están abiertas de lunes a viernes en un horario de 10:00 a 18:00 horas y de sábado a domingo de 9:00 a 18:30 horas.

La fotografía de arquitectura se ha convertido en una disciplina por sí misma. Es difícil entender la arquitectura sin pensar en la fotografía.

La fotografía ha sido tradicionalmente la manera de acercar y dar a conocer las obras de arquitectura, una gran herramienta para las empresas inmobiliarias y vendedores potenciales, ya que es el primer acercamiento, la primera buena impresión para percibir y conocer los espacios, es también una gran herramienta del diseñador para dar a conocer su trabajo.

Por eso hay que reconocer la labor de fotógrafos que se han especializado en esta área, ya que hay que tener una sensibilidad especial por el arte y la estética.

Algunas recomendaciones para fotografía de arquitectura:

Una buena iluminación, ayuda a enfatizar un espacio, una estructura específica o una atmósfera, buscar la mejor iluminación del día, por la mañana antes del mediodía.

Tomate el tiempo para encontrar un ángulo diferente que los espacios se aprecien diferente y esto ayuda a hacer más personales tus imágenes-

Si se utiliza un lente gran angular en los edificios contienen pequeños detalles que se pierden cuando una fachada o una habitación entera se captura en un encuadre. Explora los detalles de cerca, que podría revelar algo nuevo sobre el diseño.

Fotografía Israel García.

Más de 4,000 millones de pesos están a disposición de los trabajadores de Morelos para la compra de vivienda, anunció el director general del Infonavit, David Penchyna Grub; mientras que el gobernador Graco Ramírez puso a disposición de los desarrolladores inmobiliarios la reserva territorial estatal para la construcción de vivienda de interés social.

Asimismo, coincidieron en señalar que acabó la construcción de vivienda “sin ton ni son” y sin sustentabilidad, servicios básicos, escuelas y falta de conectividad con los centros de trabajo, que llevaron a los trabajadores a abandonarlas y generar un problema social.

En este sentido, el gobernador Graco Ramírez afirmó que Morelos corrigió la política de desarrollo urbano que atentaba contra los recursos naturales, la sustentabilidad y las tierras de cultivo; y para ello elaboró el Plan de Desarrollo Urbano del Estado, que establece en dónde sí y en dónde no se puede construir y exige el cumplimiento de normas ambientales.

David Penchyna reconoció que la política de desarrollo de vivienda en el país llevó a la edificación de conjuntos habitacionales que no contaban con servicios básicos ni escuelas ni conectividad con los centros de trabajo, provocando el abandono de las casas; y llamó a los constructores y municipios a corregir errores.

Resaltó que hoy en Morelos existen las condiciones para el desarrollo de vivienda de manera responsable y adelantó que el Instituto tiene una bolsa de más 4,000 millones de pesos, para el otorgamiento de créditos en el estado; e informó que el crédito Infonavit paso de 930 mil pesos a un millón 700 mil.

Reconoció que esta bolsa será insuficiente para atender el derecho que tienen 73,500 trabajadores a un crédito, pero permitirá disminuir la demanda de vivienda.

El gobernador Graco Ramírez sostuvo que el compromiso de su gobierno es garantizar que los trabajadores que tengan vivienda y que ésta se construya de la manera y lugares correctos y con las mejores condiciones.

Graco Ramírez y David Penchyna entregaron escrituras y certificados de cancelación de deuda, cheques por devoluciones de aportaciones y créditos para vivienda a más de 300 trabajadores afiliados al Infonavit; y reconocimientos a Empresas de 10, por el cumplimiento en el pago oportuno de sus aportaciones al Infonavit.

La suma de voluntades entre gobierno, empresarios y prestadores de servicios, aunado a las manifestaciones religiosas, sitios arqueológicos, biodiversidad, artesanía, gastronomía y folclore, lograron que Tepoztlán Pueblo Mágico obtuviera el premio al Mejor Producto de Turismo Activo Internacional 2017 en la Feria Internacional de Turismo (Fitur).

Así lo expresó Mónica Reyes Fuchs, secretaria de Turismo, quien además dijo que este trabajo, y el premio, posicionan a Morelos a la vanguardia del sector por ser un ejemplo a nivel nacional sobre cómo convertir a productos existentes, en este caso la marca Pueblos Mágicos, en destinos más competitivos e innovadores.

“Lo que nos llevó a obtener este premio fue justamente la diversificación que hicimos de 18 productos turísticos vendidos a través de uno sólo: Tepoztlán Pueblo Mágico, uno de los destinos más importantes a nivel nacional”, explicó Reyes Fuchs.

Así, expuso el Gobierno de la Visión Morelos buscó no solamente vender una marca, sino experiencias en balnearios, productos históricos, medicina tradicional, hoteles boutiques, sitios arqueológicos, además de manifestaciones religiosas, biodiversidad, artesanías, gastronomía, música y danza.

Bajo la marca Tepoztlán Magia y Cultura llegamos a muchos más mercados, además lo hicimos un producto incluyente, apegado a las políticas del gobierno de la Visión Morelos, el premio es por tanto un compromiso más cumplido”, finalizó.

Uno de los poblados más antiguos, con mayor tradición y cultura en Cuernavaca es Acapantzingo, que actualmente se ha convertido en un corredor urbano de los más importantes de nuestra ciudad, con importante crecimiento económico e inmobiliario.

Una zona que abarca grandes atractivos para recorrer, conocer y disfrutar. Y para vivir representa una excelente opción, pues además del equipamiento de servicios, transportes, comercios, escuelas, cuenta con lugares de esparcimiento para disfrutar sin ir más lejos.

En un rango menor a un kilómetro alrededor se encuentran, como ejemplo, el Jardín Etnobotánico, antes casa de Maximiliano, el Museo de Ciencias en Atlacomulco, el parque Ecológico Barranca Chapultepec, el Centro Histórico de Cuernavaca, el Palacio de Cortés.

El crecimiento que se ha dado en esta localidad es similar al de lugares emblemáticas como Coyoacán y San Ángel en la Ciudad de México, pues no ha perdido el encanto de su identidad y tradiciones, y porque es una delicia paseas por sus calzadas llenas de árboles, comprar en sus mercados y disfrutar de sano esparcimiento en sus plazas y cafeterías al aire libre.

Dentro de esta bella colonia están ubicadas algunos condominios donde los desarrolladores apostaron por mantener y preservar amplios jardines y monumentales árboles maduros. Queremos recomendarles este proyecto de casas nuevas en un precioso conjunto que cuenta con una hectárea de jardín únicamente y recorrerlo es un placer a la vista. Usted puede salir a trotar, correr, caminar o andar en bicicleta.

Actualmente en venta en $2,850,000.00

Arq. Rocío García

777 159 07 54

Realmente no existe una respuesta definitiva para esa pregunta, se deben tomar en cuenta varios factores para una acertada decisión; tomemos dos puntos de vista importantes y sus ventajas y desventajas:

Primero, casas con cierta antigüedad, suelen encontrarse en colonias, con una atmósfera estable y segura, con un equipamiento urbano resuelto y con servicios variados a la mano, tales como, transportes, escuelas, plazas, bancos y oficinas, etc. Y con una mejor plusvalía, además de que los impuestos por su compra suelen ser menores. Las desventajas en ciertos casos, por la edad de la propiedad, hay que prepararse para ciertos mantenimientos, reparaciones o actualizar instalaciones y acabados.

Segundo, en el caso de vivienda nueva, no tendrá que batallar con remodelaciones, se utiliza métodos constructivos actuales y diseños más modernos, sistemas sanitarios, hidráulicos más nuevos y resistentes, y un uso de la energía más eficiente. Algunas propiedades nuevas no tienen las ventajas de aparecen en colonias con mayor plusvalía, tal vez se presenten en zonas menos céntricas, con menores ventajas de equipamiento.

Cuernavaca, en una ciudad que presenta grandes oportunidades de compra inmobiliaria, ya sea nueva o usada, en donde inclusive podemos encontrar, características de buena plusvalía y excelente precio buenas y reconocidas colonias, y también encontrar, excelentes oportunidades de casas con amplitud de espacios y terreno, en zonas menos céntricas, que no por ello, dejan de ser buenas inversiones. Todo depende del gusto y las necesidades de cada familia.

Arq. Rocío García

777 159 07 54

https://www.facebook.com/RocioGarciTapia.Arquitecto/

La colonia Tzompantle es una zona bella y panorámica, fresca, ideal para quien gusta del clima frío. Algunas áreas ofrecen una panorámica espectacular hacia el Valle de Cuernavaca y los volcanes. Es el caso de esta moderna propiedad, para estrenar, con el beneficio de un buen proyecto, moderno, amplio y cómodo, y ubicada dentro de un fraccionamiento privado.
$2,450,000.00
#casasventaencuernavaca
Información más detallada al 777 159 07 54
correo: rociogarciaarquitecto@gmail.com

*En los últimos 12 meses las distribuidoras de autos han generado más de 400 nuevos puestos de trabajo

La creación de nuevas fuentes de empleo es una muestra más de la tranquilidad, confianza e inversiones que hay en Morelos y que forman parte de un compromiso cumplido con la ciudadanía para un mayor desarrollo económico, destacó el Gobernador Graco Ramírez, durante la ceremonia de inauguración de una nueva agencia automotriz en Cuernavaca.

“Este hecho es también un compromiso cumplido, porque si hay confianza hay inversión, si hay inversión hay empleo y si hay empleo hay tranquilidad”, subrayó el mandatario ante la presencia director general de  marca alemana BMW en México, Alexander Wehr.

La construcción de esta nueva agencia automotriz representó para el estado una inversión de cerca de 250 millones de pesos, además creó cien empleos directos.

“Estos son los hechos de una percepción de mayor confianza en Morelos, la confianza que se construye todos los días, un esfuerzo compartido para que tengamos la certeza de la tranquilidad”, dijo el mandatario.

Alexander Wehr agradeció las facilidades del Gobierno para aterrizar la inversión y confió en que será de gran beneficio para la economía local.

En tanto, el secretario de Economía, Juan Salgado Ponce recordó que gracias al trabajo para generar tranquilidad y seguridad que ha realizado la administración de Graco Ramírez, en los últimos 12 meses han regresado a la entidad ocho marcas de distribuidores automotrices, “hoy confían nuevamente en Morelos”, mencionó.

Esta atracción ha dejado 650 millones de pesos de inversión y 400 nuevas fuentes de empleo directas.

“Morelos es y será otro, terminaremos nuestro compromiso de gobierno, por mandato democrático, entregando resultados y cumpliendo con compromisos”, finalizó Graco Ramírez.